MORTAL COMBAT - В ЛЕНОБЛАСТИ ЧИНОВНИК УКРАЛ ВОЕННУЮ ЗЕМЛЮ И НАЗВАЛ МИНОБОРОНЫ «МОШЕННИКАМИ»

Минобороны во Всеволожском районе Ленобласти вернуло свою землю ценой в миллиард рублей. Сертоловский глава Ходько в истерике - участки давно попилены под коммерцию. Военных он публично обозвал мошенниками. Впрочем, в этой битве финал уже понятен заранее, а мы покажем всем - где украли и где еще планируют украсть землю военных в Сертоловском поселении Всеволожского района Ленинградской области.

144 гектара в сосновом лесу у съезда с ЗСД вернулись в собственность Министерства обороны РФ. Ранее этот участок власти Сертоловского поселения незаконно поставили на кадастр и уже считали своим, прикидывая, как можно выгодно продать землю ценой в миллиард рублей. Причем, глава местной администрации Юрий Ходько распоряжался и лесом и землей на широкую ногу, выпуская вот такие весьма забавные постановления:

Не нужно быть большим специалистом ни в праве, ни в земельном законодательстве, чтобы понять всю абсурдность такого постановления. Кстати, на официальном сайте мы его так и не нашли, но председатели двух СНТ - «Осинка» и «Серебряный ручей», подтвердили его получение, расписавшись в администрации МО. Съемочной группе НТВ, которая также разбиралась с украденной дорогой и лесом, в конце июля прошлого года Ходько также рассказывал о сервитуте для дачников. Не удивительно, что спустя 9 месяцев публичный сервитут так и не зарегистрирован - такого права у Ходько попросту нет, а про его самодеятельность уже доложили лично министру обороны Сергею Шойгу.

Сертоловское поселение Всеволожского района Ленобласти – место особенное. В неофициальных разговорах правовой беспредел в этих краях объясняли по разному: «хищение военной земли было давно», «здесь такие люди замешаны - никто не полезет сюда», «Минобороны судиться не будет» и так далее. Также ссылались на покровительство Андрея Лебедева – лидера фракции ЛДПР в областном ЗАКСе, в прошлом имевшего большое влияние в региональном МВД. Якобы Сертолово - его вотчина. Да и местные помнят, что он принимал активное участие в судьбе Западной Лицы десятилетие назад – по совпадению, именно тогда началось уничтожение леса и хищение военной земли. Жители близлежащих поселков не понаслышке знают о том, какой коррупционный спрут опутал Сертолово. В редакции MediaNews много кейсов по работе МВД, прокуратуры и жалобам жителей на тему местных «оборотней в погонах».

Жители СНТ «Осинка» и «Серебряный ручей» решили вернуть себе дорогу, ведь Ходько попросту предложил им объездной путь длинной в лишние 50 километров в одну строну по трассе Парголово-Огоньки.  Такой прекрасный объезд тех самых украденных 144 военных гектаров, о которых мы написали вначале.

В Минобороны судиться не стали - просто публично объявили своим то, что никогда не отдавали. Конечно, у Юрия Ходько, как он рассказал журналистам портала 47news, «волосы дыбом встали» - ведь на такой сценарий участвовавшие в распиле земли явно не рассчитывали. Однако глава Сертоловской администрации неубедителен в своих заявлениях на счет прав на землю как вышедшая в тираж пожилая актриса.

В распоряжении редакции есть два документа, в которых совершенно четко обозначено - в Сертоловской администрации просто нагло распоряжались землями Минобороны и продолжают это делать. Внеся в Генплан фиктивные кадастровые планы, чиновники решили, что им достаточно постановлений для того, чтобы пустить земли под «дачную амнистию», выдав бесплатно своим людям, а потом перепродав. Тот факт, что под процедуру «дачной амнистии» по закону попадают только участки, выданные до 1991 года, они попросту проигнорировали.

Посмотреть фото документов можно по ссылкам: фото1, фото2, фото3, фото4, фото5

Руководители Кадастровой палаты Ленобласти и Росреестра закрывали глаза. Не удивительно, что возглавлявший до 2017г. областной кадастр Олег Михеев задержан в 2017 году за взятки, связанные с незаконным обращением с землей.  Редакция еще на прошлой неделе направила запрос по границам СНТ «Осинка» Тимофею Сидяйкину - руководителю областной Кадастровой палаты. Но пока мы так и не получили ответ на несложные вопросы:

В распоряжении редакции MediaNews имеются также акты лесников о нарушениях на этих землях. Вот один из последних, датированный маем 2020 года, определяет нанесенный природе ущерб на сумму свыше 3 млн рублей.

Общая же сумма ущерба из-за вырубки леса и перемещения грунтов - около 53 миллионов рублей. Возникает логичный вопрос - если Ходько считал эту землю своей, то, значит, заплатить эти деньги в казну должна администрация Сертолово? Получается, что пилить сосны, торговать чужой землей и создавать незаконные постановления - Ходько может, а платить штраф в 53 миллиона рублей некому - 88 отдел полиции демонстрируют полную несостоятельность в части поиска нарушителей на протяжении уже 10 лет.

В редакцию MediaNews пришло письмо, где один из местных жителей (его данные есть в редакции) провел собственное расследование: «предположительно то , что они пи…..ли: Памир 70 га,  Жемчужина 150, Западная лица в Википедии уже 250 гектаров, Золотые купола 60, медное озеро думаю 300-400 га, у нас 20 , зеленый остров 30 примерно, Дворянская усадьбы тоже примерно 30 га» - приводим цитату, сохранив стилистику автора.

«а красным - то что намереваются украсть, внеся изменения в Генплан, опять кинув Минобороны» - продолжает наш читатель

Журналистские расследования интересны тем, что когда репортер начинает рассматривать одну ситуацию глубоко, то обнаруживает целый клубок проблемных локаций: «Серебряная Жемчужина», «Памир», «Западная Лица», «Осинка», «Золотые купола» и так далее. Сколько тысяч гектаров украдено у государства и продано, остается подсчитать следователям нескольких ведомств. Можно пошуьтить, что впереди у силовиков «дачный» сезон – посадки и в Сертоловском МО они соберут отличный урожай.

Правда, что будут делать люди, купившие на незаконной земле участки, и построившие жилье? Можно вспомнить историю подмосковного «Речника» - где такие дома были снесены, а земля возращена законному владельцу.

Адвокат  Ленинградской областной коллегии адвокатов Калач Владимир Иванович: «Все земли, на которые переданы без соответствующих распоряжений Минобороны и Постановлений Правительства РФ - введены в гражданский оборот незаконно. Поэтому приобретатели таких у смогут только поплакать над липовыми постановлениями главы. По аналогии с угнанным автомобилем, у этих земель, считайте, нет ПТС. Любого покупателя должно было насторожить отсутствие должным образом оформленных правоустанавливающих документов. Поэтому, конечно, всегда лучше прибегать к услугам профильных юристов и риелторов, страховать титул. Что касается ответственности, то мне известны и такие случаи, когда люди покупали незаконную землю гораздо ниже рыночной стоимости, а их подозревали в соучастии. Поэтому я всегда за то, чтобы отражать полную стоимость недвижимости в договоре. Жадность, как говорится, порождает бедность. Тем, кто сомневается в законности приобретенных участков, имеет смысл запросить два документа в Кадастровой палате Ленинградской области,  и в Росреестре филиале района - это Указ Министра обороны о передаче земли и Распоряжение Правительства РФ. В случае обнаружения отсутствия указанных документов, я бы рекомендовал сразу же обращаться в полицию и прокуратуру, потому что когда появится настоящий хозяин, может быть уже поздно. Я бы очень внимательно присмотрелся к земле, право собственности на которую возникло в Ленинградской области примерно после 2008 года. Кстати, все коммуникации, проведенные на землях Минобороны, могут попросить ликвидировать, так как для того, чтобы подводить электричество, газ, водопровод, очистные сооружения, необходимы разрешения и согласования многих органов. В моей практике я встречал ситуации, когда документы представлены от одного поселка, а коммуникации ведутся к соседнему, хотя границ нет. Поэтому, прежде, чем вкладывать деньги в коммуникации, также не забудьте проверить границы и всю разрешительную документацию, включая наличие проектов на работы».

Мы понаблюдаем за всеми персонажами этого земельного водевиля. Особенно интересен акт, где военные разъяснят Юрию Ходько понятие «мошенник». Мало кто из чиновников готов в публичном пространстве оскорбить так Минобороны.

А наш постоянный комментатор, известный эколог Сергей Грибалёв, член ОС Министерства природных ресурсов РФ, благодаря поддержке которого и удалось приблизиться к восстановлению справедливости, прокомментировал эту новость так :«На протяжении многих лет мы разматывали этот клубок, начиная с экологических нарушений и заканчивая лесом, который просто внаглую украден у государства. Государственные земли Министерства обороны просто воровали. Вот эти криминальные схемы маленьких чиновников, которые вносили в Генеральный план земли Министерства обороны - этому пришел конец. Меня просто поражает их безнаказанность, их ощущение себя такими местными царьками. И когда у нас господин Ходько обзывает в публичном поле Министерство обороны и министра мошенником, мне кажется, что мы наконец-то наступили этой змее на хвост. И сейчас увидим уже продолжение под четким надзором правоохранительных органов».

Посмотреть видеообращение Сергея Грибалёва можно по этой ссылке

Наш источник в военном ведомстве уверил, что сейчас идет процесс регистрации всей оборонной земли, и военным совершенно не важно, как ей распорядились чиновники: «Наша земля на наших планшетах, а кто у кого покупал и как получал - пускай разбираются с теми, кому платили. Для этого есть гражданские суды. А земля эта - категории обороны и безопасности. 93 статья Земельного кодекса в помощь сомневающимся».